Претензия застройщику по ДДУ
Досудебная претензия о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры с расчётом по 1/300 ставки ЦБ РФ × цена ДДУ × дни × 2 для физлиц.
🏛 Реестр операторов ПД РКН: 77-25-372540
🧾 Чек 54-ФЗ на e-mail
💳 Банковский эквайринг
⏱ Документ за ~15 минут
Что входит
- Точный расчёт неустойки на дату подачи (бот сам подтянет ставку ЦБ из реестра норм).
- Учтён мораторий по ПП № 326 от 18.03.2024 (в ред. ПП № 2227 от 30.12.2025).
- Ссылка на ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ + ст. 13 ЗоЗПП (штраф 50 %) + моральный вред.
- Пояснительная: вручить лично под отметку или ценным письмом, срок 10 дней.
⏱ DOCX в Telegram + e-mail с чеком 54-ФЗ через ~15 минут после оплаты.
📌 Правовое основание: ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 — текст нормы.
Часто задают
Действует ли мораторий на неустойку сейчас?
С 01.01.2026 запрет на начисление неустойки снят, но отсрочка по уплате уже начисленных санкций по требованиям, предъявленным до 01.01.2026, продлена до 31.12.2026 (ПП № 2227 от 30.12.2025). Бот учитывает редакцию автоматически.
Если застройщик не ответит за 10 дней?
Подаётся иск в суд по 214-ФЗ — отдельный продукт «Иск к застройщику по ДДУ» 2 499 ₽. К сумме неустойки добавляется штраф 50 % (ст. 13 ЗоЗПП) и моральный вред.
Можно ли взыскать с готовой квартиры (передали с просрочкой)?
Да. Период начисления — с дня, следующего за крайним сроком по ДДУ, по день фактической передачи (ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ). Бот делает расчёт по обоим сценариям — «передали с просрочкой» и «ещё не передали».
© 2026 ИП Сахаров П.А. · ИНН 505204005360 · ОГРНИП 325508100190371 · Реестр операторов ПД РКН:
77-25-372540 ·
Оферта ·
Политика обработки ПД ·
Возврат.
Сервис «ЮрБот» — AI-конструктор юридических документов, не заменяющий индивидуальную юридическую консультацию по сложным спорам в значении ст. 1 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ. Перед использованием документа заявитель самостоятельно проверяет актуальность норм через pravo.gov.ru / consultant.ru / vsrf.ru.