📋 Дайджест 12–18 октября 2026: ставка ЦБ, ОСАГО, ДДУ и практика ВС

📋 Дайджест 12–18 октября 2026: что важно практикующему юристу

Короткий обзор ключевых событий недели — без сенсаций, по сути.

1. Ключевая ставка ЦБ РФ — 14,0 %

По состоянию на 17.10.2026 ключевая ставка сохраняется на уровне 14,0 % годовых. Это значение по-прежнему используется для расчёта неустойки по ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 (ДДУ), процентов по ст. 395 ГК РФ, а также пени по НК РФ. Следующее опорное заседание Совета директоров ЦБ — впереди; закладывайте текущую ставку в расчёты претензий и исков этой недели.

2. ДДУ: отсчёт отсрочки идёт

Мораторий на начисление неустойки по ДДУ (ПП РФ № 326 от 18.03.2024) истёк 31.12.2025 — с 01.01.2026 начисление возобновлено в полном объёме. При этом отсрочка исполнения по требованиям, начисленным до 22.03.2024, действует до 31.12.2026 (ПП РФ № 2227 от 30.12.2025). Это значит: до конца года осталось около 2,5 месяцев — после этой даты «старые» требования можно будет предъявлять к принудительному исполнению. Самое время провести ревизию исполнительных листов и решений, которые «лежали».

3. ОСАГО: единая методика в редакции 7070-У

Указание Банка России № 7070-У от 04.06.2025 продолжает применяться при расчёте стоимости восстановительного ремонта по Положению № 755-П от 04.03.2021. На практике недели — страховщики всё чаще пытаются уйти в денежную выплату вместо натурального ремонта; напомним, что по ст. 12 ФЗ № 40-ФЗ от 25.04.2002 приоритет остаётся за ремонтом, а штраф по ст. 16.1 — 50 % от разницы с судебным возмещением.

4. Практика ВС РФ

Из свежих позиций высших судов на этой неделе обращаем внимание на устойчивую линию: срок исковой давности по требованиям дольщика исчисляется с даты фактической передачи квартиры, а не с планового срока по договору (ст. 196, 200 ГК РФ). Применяйте при подготовке исков, где застройщик ссылается на пропуск трёхлетнего срока.

5. НПА недели

На pravo.gov.ru за неделю — технические правки отраслевого регулирования, принципиальных изменений для гражданского/потребительского блока не опубликовано. Проверяйте карточки опубликованных актов перед ссылкой в процессуальных документах.

📌 Совет на следующую неделю

Если у Вас есть «спящие» исполнительные листы по ДДУ, попавшие под отсрочку, — поставьте в календарь контрольную точку на начало декабря 2026. До истечения отсрочки 31.12.2026 имеет смысл заранее подготовить заявления о возобновлении исполнения и уточнить реквизиты застройщика в ЕГРЮЛ.

Нормативная база:

• ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 — неустойка по ДДУ
• ст. 12, 16.1 ФЗ № 40-ФЗ от 25.04.2002 — порядок возмещения по ОСАГО
• Указание Банка России № 7070-У от 04.06.2025 — изменения в Единую методику
• Положение Банка России № 755-П от 04.03.2021 — Единая методика ОСАГО
• Постановление Правительства № 2227 от 30.12.2025 — продление отсрочки по ДДУ
• ст. 196, 200 ГК РФ (ФЗ № 51-ФЗ от 30.11.1994) — исковая давность

Подписывайтесь на @yur_jurbot — следующий дайджест выйдет 25 октября. Бот: @jurbot_official_bot | jurbot.ru